Hier finden Sie die Infobroschüre zum Neubauprojekt.
Mit dem neuen Zyklus 1 Schulgebäude sollte in erster Linie der längst überfällige Kindergarten Haldengüetli (zwei Abteilungen) ersetzt sowie die provisorische Kindergartenabteilung in den Räumlichkeiten der Primarschule Wigoltingen aufgehoben werden.
Was bisher unternommen wurde
Eine Machbarkeitsstudie im Jahr 2018 ergab, dass der notwendige Raumbedarf zusätzlich in der Primarschule aufgrund der zu erwartenden Entwicklung der Schülerzahlen nicht mehr ausreicht und die Nutzdauer des 1870 erbauten Schulhauses erreicht ist, da es nicht mehr den zeitgemässen pädagogischen Anforderungen entspricht. Hier gelangen Sie zur vollständigen Machbarkeitsstudie.
In der Zeit danach wurde bis zum Jahr 2021 eine aufwändige Zustandsanalyse über die gesamte Infrastruktur der VSG Wigoltingen durchgeführt. Dabei wurden der Bauzustand, die pädagogische Funktionalität, Erdbebensicherheit sowie behördliche Vorgaben wie Brandschutz und Behindertengleichstellungsgesetz sämtlicher Gebäude ermittelt.
Daraus resultierend wurde nach Bildung verschiedener Szenarien eine Strategie erstellt. Das dringend notwendige Zyklus 1 Schulhaus soll nun als erstes Projekt umgesetzt werden und künftig den notwendigen und zeitgemässen Raum für drei Kindergärten sowie drei Primarschulklasse (1./2. Klasse) bieten.
Anfang 2022 wurden unter Einbezug des pädagogischen Personals, der Schulleitung, der Hauswartung, der Behörde sowie einzelnen Vertretungen der Stimmbürgerschaft während drei Workshops pädagogisch-räumliche Leitsätze gebildet sowie das Raumprogramm festgelegt. Dies bildete den Grundstein zur Ausschreibung des Projektwettbewerbs, welcher in einem zweistufigem Konkurrenzverfahren durch das Raumplanungsbüro raummanufaktur ag durchgeführt und in einem Schlussbericht zusammengefasst wurde. Hier gelangen Sie zur Präsentation der Infoveranstaltung vom 1. März 2022.
An der Schulgemeindeversammlung vom 13. Juni 2023 wurde der Planungskredit in Höhe von Fr. 500'000 für das Siegerprojekt "Alle unter einem Dach" beantragt und von den Stimmberechtigten gutgeheissen. Die absehbaren Mehrkosten (Teuerung 10%, MWST, Umgebung, Betriebliche Einrichtungen/Ausstattung) wurden gegenüber einer Grobkostenschätzung aus dem Jahr 2021 aufgezeigt.
Mitte Februar 2024 wurde festgestellt, dass der genehmigte Planungskredit nicht ausreichen wird. Deshalb wurde an der Schulgemeindeversammlung vom 18. Juni 2024 ein Nachtragskredit beantragt, der schliesslich von den anwesenden Stimmbürgern gutgeheissen wurde.
Folgende Faktoren lösten unvorhergesehene Honorarkosten bzw zusätzliche Kosten aus:
Die Gesamtkosten für das Projekt belaufen sich auf insgesamt 11'760'000.- Fr. Nach Abzug der Wettbewerbskosten (260'000.- Fr) und abzüglich Planungskredit (insgesamt 700'000.- Fr) beträgt der notwendige Baukredit 10'800'000.- Fr. Dieser wird am 22.09.2024 an der Urne zur Abstimmung vorgelegt.
Der geplante Neubau wird die grösste Einzelinvestition der VSG Wigoltingen der letzten 25 Jahre. Die finanzielle Tragbarkeit des Neubaus inklusive der daraus folgenden höheren Zinsbelastung und der höheren Abschreibungen wurde durch die Schulbehörde in enger Zusammenarbeit mit den Fachverantwortlichen des Amtes für Volksschule des Kantons Thurgau vertieft geprüft.
Wie bereits früher angekündigt, bedarf es zur Sicherstellung der Finanzierbarkeit einer leichten Erhöhung des Steuerfusses ab dem Jahr 2024. Die anwesenden Stimmbürgerinnen und Stimmbürger der VSG haben dem Antrag der Schulbehörde für die geplante Steuererhöhung um 4% am 5. Dezember 2023 mit grosser Mehrheit zugestimmt. Die Schulbehörde bedankt sich an dieser Stelle nochmals für das damit ausgesprochene Vertrauen.
Da die VSG über einen grossen Immobilienbestand verfügt und dieser zur Werterhaltung auch angemessen unterhalten werden muss, wurden im Finanzplan der Jahre 2025-2029 weitere Investitionen im Umfang von Fr. 3 Mio. eingeplant. Auch unter Berücksichtigung dieser weiteren Investitionen, für welche im Moment noch keine konkreten Projekte bestehen, kann sich die VSG den geplanten Neubau mittelfristig leisten. Massgebende Finanzkennzahlen wie die Eigenkapitalquote, der Zinsbelastungsanteil sowie der Nettoverschuldungsquotient bleiben auch unter Berücksichtigung des Neubaus sowie den weiteren geplanten Sanierungsarbeiten an bestehenden Gebäuden im «grünen Bereich».
Den entsprechenden Finanzplan finden Sie hier.
Wenn der Baukredit durch die Stimmberechtigten genehmigt ist, wird die VSG Wigoltingen die Realisierung des Neubaus für den Zyklus 1 gemäss den gesetzlichen Vorgaben für das öffentliche Beschaffungswesen durchführen. Die VSG Wigoltingen als öffentlicher Auftraggeber ist verpflichtet, bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen die Vorgaben des öffentlichen Beschaffungswesens einzuhalten.
Das bedeutet insbesondere, dass öffentliche Aufträge je nach Auftragswert in bestimmten Verfahren vergeben werden müssen. So müssen wir zum Beispiel einen Auftrag im Bauhauptgewerbe mit einem Auftragswert von über Fr. 500'000 im offenen Verfahren ausschreiben. Weitere relevante Informationen können Sie gerne dem Leitfaden des Kantons Thurgau entnehmen.
Am 2. März 2024 lud die Schulbehörde zu einer öffentlichen Veranstaltung ein, an der über den aktuellen Stand der Planung informiert wurde. Dabei stand die Bauweise im Fokus. Bereits im Eingangsreferat sowie an den verschiedenen Informationsposten wurde darüber informiert. Hier finden Sie alle Unterlagen der Veranstaltung.
Die Bauweise
Stroh ist bereits seit Jahrhunderten als Dämmmaterial bekannt, jedoch in den letzten Jahrzehnten durch die Industrialisierung aller Bauprodukte in Vergessenheit geraten. Als Nebenprodukt der Landwirtschaft liegen die Vorteile von Stroh als Dämmung in der Gebäudehülle auf der Hand:
Die Schönheit liegt in der Einfachheit der Dinge. Mit dem Wandaufbau aus Holz, Stroh und Lehm wurde eine altbewährte Bauweise neu interpretiert. Die Produktion der Elemente findet in der vor der Witterung geschützten Werkhalle statt. Dank der einfachen Konstruktion sind die Elemente in kürzester Zeit produziert. Der Dämmwert der Strohwände erfüllt die heutigen Standards und ist zudem atmungsaktiv. Mit 36cm Strohdämmung wird derselbe Dämmwert wie mit 24cm Steinwollendämmung erreicht.
Am Tag X werden die vorgefertigten Holzelemente mit dem Kran an ihrem Bestimmungsort platziert. Die Montage dauert meist nur wenige Tage und der fertige Rohbau steht.
Einen Reibungslosen Ablauf auf der Baustelle kann gewährleistet werden durch eine Akribische Planung und gute Abstimmung von Unternehmer zum Architekten. Somit ist das Feuchteempfindliche Stroh nie dem Wetter ausgesetzt, da alles in der Werkhalle vorproduziert und in wenigen Tagen montiert wurde.
Baukommission
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Martin Oehler (Vertretung Stimmberechtigte)
Architekturbüro
Bauleitung
Kontakt
Volksschulgemeinde Wigoltingen
Hanspeter Brauchli (Projektleiter)
Bahnhofstrasse 40
8556 Wigoltingen